安農溪美景農舍  三星買屋 / 三星買房 - 羅東數位房仲三星安農溪旁電梯美農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3530 萬
參考單價：30.67 萬/坪
地址：宜蘭縣三星鄉三星路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 6衛
總坪數：115.09 坪 (不含車位面積)
主建物面積：104.02 坪
附屬建物面積：11.07 坪
土地面積：452.259 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：2 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大隱國小，三星國中
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於符合農民身分、且有「大家庭居住」或「退休養老」需求的買方來說，是一處值得考慮的住宅。

主要理由如下：

居住舒適度高：2 年新屋配合電梯與超大坪數空間，在三星鄉同類型物件中極具稀缺性，非常適合重視生活品質的多代家庭。
性價比尚可：參考單價約 30.67 萬/坪，對於新落成的獨立式農舍而言，價格屬於合理區間，且建築外觀現代大氣，保值潛力尚可。
購買門檻為關鍵：由於農舍法規限制嚴格，買方在決定前必須確認自身是否符合農舍購買資格（如設籍、農業經歷等），並評估未來轉手的流動性風險。

建議： 若您具備購買農舍資格，且不以短期投資獲利為目標，而是為了長期自住，此物件值得預約賞屋並進一步確認臨溪防洪狀況；反之，若僅為投資或身份不符，則建議避開。

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蔡敏賢(仲介，收取服務費)

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